【久留米市】土地売却時に必要な書類と土地の境界トラブルについて 仲介費用のお問い合わせはお気軽に | アフォード

土地の売却にあたっては、必要書類を揃えて手続きを進めていく必要があります。書類に不備がある場合、土地の売却ができないこともあるので十分気をつけましょう。必要書類の中には発行に時間がかかるものもあるので、早めに準備を始めておくのがおすすめです。

また、土地を売却するときには、隣接する土地との境界があいまいだったためにトラブルが起こることもあります。境界トラブルを回避するための方法についてもチェックしてみましょう。こちらでは、久留米市で土地売却のお手伝いをしているアフォードが、土地売却に必要な書類や境界の考え方について解説していきます。

土地売却時には、以下のような書類を揃えておきましょう。

土地売却をするときには、敷地境界線をめぐるトラブルが起きることがあるので注意しましょう。土地の境界トラブルはほとんどの場合、どちらかの土地所有者が境界を勘違いしていることによって起こります。ただし、境界がもともとあいまいになっていたり、地震や洪水によって境界標がずれていたりすることでトラブルに発展するケースもあるのです。

土地の境界に関してトラブルが起きたときには、土地の調査士に依頼して正確な境界を調査・計測してもらいましょう。土地の売却前に境界測量をしておけば、トラブルを事前に回避できます。また、過去に定められた筆界について、筆界特定登記官に調査を依頼するのも有効な方法です。

久留米市のアフォードは、土地売却を丁寧にサポートしております。土地境界に関する不明点やお困りごとがあれば、ぜひ久留米市のアフォードにご相談ください。そのほか、仲介費用や、売却の流れなどもわかりやすくご説明いたします。

土地売却をするためには、土地の権利証をはじめとした数多くの書類が必要となります。どの書類にも手続きを進める上での重要な意味があるため、不備なく揃えておくことが大切です。また、土地売却時には境界線についても把握しておきましょう。境界トラブルが起きそうなときには専門家に相談するのがおすすめです。

久留米市のアフォードでは、土地売却や物件売却をサポートしておりますのでぜひご利用ください。仲介手数料など諸費用や、必要な書類や境界についての考え方などについても、納得いただけるまでご相談に応じております。