不動産の購入というと新築物件を希望する方が多いように思えますが、近年は中古住宅をリノベーションした物件にも注目が集まっています。中には最初から新築を除外して、久留米市にあるリノベーション物件を探す方もいるほどです。
しかし、中古住宅をリノベーションするにあたって気になるのは費用のこと。リノベーションにはまとまった費用がかかることもあるので、相場を把握しておきたいものです。こちらでは、リノベーションの費用面や選ばれる理由について解説いたします。
中古住宅をリノベーション!費用相場はどれくらい?

フルリノベーション
物件全体の工事をすることをフルリノベーションと呼びます。中古マンションであれば、1平米あたり10万円~20万円程度の予算が必要です。マンションの室内すべてをリノベーションする場合、500万円~1200万円程度の費用がかかります。中古一戸建ての場合、1000万円~2000万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
部分リノベーション
一部分だけリノベーションを行い、使いやすい住宅にするという方法もあります。トイレやバスルーム、キッチンなどといった水回りのリノベーションなら、数十万円~100万円くらいでできることがほとんどです。間取りの変更や劣化箇所の修復など、規模の大きいリノベーションには300万円~800万円ほどの費用がかかります。
リノベーションにかかる費用は工事の規模や面積、劣化の具合などによって変わってきます。中古住宅をリノベーションする際は事前に相談し、費用などについて把握することが大切です。久留米市のアフォードでは、良心的な価格で高品質な不動産サービスを提供しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
中古住宅のリノベーションが選ばれる理由とは?

リノベーション物件は時に新築よりも人気を集めることがあります。人気の理由として以下が挙げられます。
スタイリッシュな部屋に住むことができる
リノベーションには、間取りやデザインを思い通りにできるという良さがあります。新築物件は間取りやデザインが決められていますが、中古住宅のリノベーションなら好みの内装にできるので、より自分らしい暮らし方が実現できます。
希望のエリアに好みの物件が見つかりやすい
新築物件は数が限られており、人気エリアの分譲マンションは抽選になることもあります。新築に絞って探した場合、希望のエリアに必ず住宅を購入できるとは限りません。一方、中古住宅は販売数がかなり多いため、立地を重視しても理想に近い物件が見つかりやすいです。
新築マンションよりもお手頃価格で購入できる
中古住宅のリノベーションにはまとまった費用がかかりますが、新築に比べるとお手頃な価格で購入できます。
リノベーション物件は資産価値が比較的高い
新築物件は購入した瞬間から資産価値が下がっていきます。リノベーションした中古住宅は価値が落ちにくく、安定した資産として所有できます。
久留米市周辺で中古住宅のリノベーションをお考えの方は、アフォードにご相談ください。リノベーションのご希望を丁寧に伺い、最適なご提案をさせていただきます。
久留米市でリノベーション・不動産売買のご相談ならアフォードへ
新築の購入に絞って物件探しをしている方もいると思いますが、リノベーション物件にも違った魅力があります。スタイリッシュな住宅をよりお得に購入するなら、住宅のリノベーションも選択肢の一つに加えてみてください。
久留米市のアフォードでは、中古住宅のリノベーションに幅広く対応しております。また、不動産の売却に関するご相談もお受けいたします。久留米市で不動産に関することなら、お気軽にお問い合わせください。
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久留米市でリノベーションをお考えならアフォードへ
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免許証番号 | 福岡県知事(1)第18412号 |
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