【久留米市】不動産売却の流れと不動産会社の選び方

査定

不動産を売却しようと思ったときには査定を試してみるとよいでしょう。まずはインターネットサイトからの査定を試し、気になるいくつかの不動産会社にあらためて訪問査定を依頼します。

媒介契約

査定の内容に納得できれば、不動産会社と媒介契約を結びます。1社のみにお願いするときには専任媒介契約、複数の業者に依頼するときには一般媒介契約という形を選びましょう。

販売活動

契約を済ませたら販売活動を開始し買い手を探します。情報誌やネットに物件を掲載し、問い合わせを待つことになります。

売買契約の手続き

購入希望者が現れれば売買契約の手続きを進めていくことが可能となります。

引き渡し

契約が済み、次の買い主に引き渡すまでに、ローンの手続きや引っ越しなどを済ませておきましょう。

不動産売却にあたってわからない点は、依頼する業者の担当スタッフに何でも相談してみましょう。久留米市で不動産売却を担当するアフォードでは、専門のスタッフがきめ細やかにサポートいたしますので、なんでもご相談ください。

1．依頼先は大手でも中小でも問題ない

不動産会社には、誰もが名前を知るような大手の不動産会社と、地元密着型の中小業者があります。大手業者はスタッフが多く、物件情報も豊富という側面があります。一方、地元に根づいた業者は大手にないような情報やルートを持っていることもあるものです。不動産売却にあたっては大手を選んでも中小を選んでも特に問題はありません。

2．複数の業者に査定を依頼するのがおすすめ

複数の業者に見積り査定を依頼し、内容を比較してみましょう。まずはインターネットサイトから簡易の査定をします。その中で、高額査定をしてくれる業者や気になる業者を3社ほど選び、あらためて訪問査定を依頼するとよいでしょう。

3．担当者が信頼できるかを見極める

査定を担当してくれる不動産会社のスタッフが信頼できるか、働きぶりはどうかという点も要チェックです。やり手の担当者にお願いすれば、不動産を高額で売却できる可能性も高まります。いくつかの業者から候補を絞る場合には、それぞれの担当者に同じ質問をしてみましょう。査定価格の詳細や売却プランに関して質問し、明確に答えてくれる担当者が在籍する業者を選べば、安心して任せられます。

久留米市のアフォードは、地元で多くのお客様の不動産売却をお手伝いしてきた実績があります。細かい部分までしっかりと評価し高額査定に努めますので、ぜひご相談ください。